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为什么有些房子的公摊到30%几啊?

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发表于 2023-2-4 20:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
  为什么有些房子的公摊只到30%几啊?很可能是因为它足够高。你要知道为什么富人总喜欢买别墅,那是因为不同高度不同层次的房子,对电梯的数量啊,还有通道设备都是有硬性要求的。就好像一一年的设计规范里面,七层以上的住宅就必须要装电梯,12层以上的你还得要装两个,其中一个你还得要放得下担架。如果是有几个单元组成的,每个单元只有一部电梯的话,那么你从12层开始还得要建联系廊,这些电梯井啊,联系廊以及各种必要的设备空间,可都得要按照户型面积平摊到你头上的。这也就是为什么很多市中心的老破小得房率能标上90%左右,而这些电梯洋房啊,得房率却大多只有80%左右。所以很多时候,那些告诉你配备了游泳池、健身房的高级公寓,也许在性价比上还真不算高,毕竟羊毛出在羊身上,懂了吧?

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