为什么有些房子的公摊到30%几啊？

静心

  为什么有些房子的公摊只到30%几啊？很可能是因为它足够高。你要知道为什么富人总喜欢买别墅，那是因为不同高度不同层次的房子，对电梯的数量啊，还有通道设备都是有硬性要求的。就好像一一年的设计规范里面，七层以上的住宅就必须要装电梯，12层以上的你还得要装两个，其中一个你还得要放得下担架。如果是有几个单元组成的，每个单元只有一部电梯的话，那么你从12层开始还得要建联系廊，这些电梯井啊，联系廊以及各种必要的设备空间，可都得要按照户型面积平摊到你头上的。这也就是为什么很多市中心的老破小得房率能标上90%左右，而这些电梯洋房啊，得房率却大多只有80%左右。所以很多时候，那些告诉你配备了游泳池、健身房的高级公寓，也许在性价比上还真不算高，毕竟羊毛出在羊身上，懂了吧？